Il progetto di Vario Haus per un cohousing ecosostenibile in legno a Bologna
Una crescente attenzione alla sostenibilità degli stili di vita e dei consumi e l’economia della condivisione - sempre più diffusa anche in Italia – hanno ispirato la nascita del “Giardino dei Folli”. Un cosiddetto cohousing, ossia un complesso composto da alloggi privati ma corredati da ampi spazi comuni destinati alla condivisione, destinato a 15 nuclei familiari che si sono uniti per dare vita al progetto. Vario Haus ha realizzato un condominio di grandi dimensioni, composto da edifici in legno a telaio rispettando i requisiti fondamentali previsti dal cohousing: massima sostenibilità, massima durabilità nel tempo, costi e tempi certi di realizzazione, valore immobiliare che rimane invariato nel tempo.
Vieni a scoprire le case prefabbricate in legno bifamiliari della linea Duplex di Vario Haus.
Il sogno e i valori di un villaggio sostenibile e solidale
Nel 2014 quindici famiglie - un gruppo di 50 persone di tutte le età - ha iniziato ad immaginare di vivere insieme in modo solidale e consapevole, impegnandosi nell’avventurosa progettazione, e poi costruzione, di un villaggio che rispettasse a pieno l’ambiente naturale in cui si inserisce. Il sogno comune, che ha mosso i committenti di questo importante progetto realizzato da Vario Haus, è stato quello di dare vita ad una esperienza di cohousing, ovvero una modalità abitativa e relazionale di vicinato consapevole, attivo e solidale volto a migliorare il benessere e la qualità della vita di tutti i componenti.
Vieni a scoprire le case prefabbricate in legno bifamiliari della linea Duplex di Vario Haus.
Il progetto realizzato con sistema di prefabbricazione in legno a telaio da Vario Haus
Dopo una ricerca durata due anni, i committenti hanno trovato un terreno adatto alla realizzazione del loro progetto, con un’ampia area verde a disposizione. Si tratta di un terreno di 1,3 ettari, proveniente da vecchie serre agricole ora in disuso. Il progetto ha previsto la realizzazione di un vero e proprio piccolo borgo, con quattro edifici - disposti a corte - che ospitano gli alloggi delle 15 famiglie.
La scelta di realizzare gli edifici prefabbricati in legno a telaio è stata ponderata e analizzata con estrema attenzione, mossa principalmente dal desiderio di impiegare una tecnologia costruttiva a basso impatto ambientale. L’iter per ottenere i permessi per costruire, inoltre, è durato diversi anni e la possibilità di ridurre i tempi di costruzione degli edifici ha spinto i committenti a scegliere una azienda ricca di esperienza come Vario Haus che, grazie all’impiego delle più avanzate tecnologie, ha potuto garantire tempi e costi di realizzazione certi.
Su richiesta dei 15 nuclei familiari, la progettazione architettonica dei quattro edifici è stata di tipo rurale, con finiture e dettagli ricercati – dai colori ai rivestimenti delle facciate, fino ai parapetti in acciaio verniciato delle terrazze. Per realizzare edifici a risparmio energetico e consegnare appartamenti in categoria di consumo A4, Vario Haus ha optato per la linea di pareti ad alta efficienza energetica EnergyLine S, con uno spessore di 411 mm e un valore di trasmittanza pari a 0,11 W/m °K. La scelta dei serramenti, guidata dalla necessità di garantire una illuminazione naturale eccellente e prevenire al tempo stesso dispersioni di energia, è ricaduta su serramenti in PVC di altissima qualità con triplo vetro basso emissivo (Ug=0,5 W/m²°K, Uw=0,72 W/m²°K), che garantiscono le massime prestazioni e la migliore durata nel tempo: vetro termoisolante a 3 vetrate, 3 strati impermeabilizzanti e profilo in PVC a 6 camere spessore 88mm.Questi edifici ecologici in legno sono inoltre dotati di impianti fotovoltaico, geotermico e di fitodepurazione, che li rendono autonomi dal punto di vista energetico.
