Casa prefabbricata, costruire prefabbricato, costruire casa

    Una villa bifamiliare che unisce tradizione contadina e modernità

    villa bifamiliare in provincia di Modena

    Il desiderio dei committenti – una mamma e la figlia con la sua famiglia - era quello di costruire una casa bifamiliare, che garantisse ai due nuclei familiari di riunirsi sotto lo stesso tetto, riscoprendo gli antichi valori del vivere insieme, senza rinunciare all’indipendenza, garantita dalla divisione in due unità abitative distinte.
    Come avviene in molti casi, il committente si è rivolto a Vario Haus con un progetto su misura già definito assieme al proprio progettista di fiducia, il geometra Stefano Torreggiani, titolare dello Studio Tecnico Torreggiani s.a.s. di Vignola (MO).
    “I committenti disponevano di un terreno nella campagna tra Modena e Bologna – ai piedi della collina che degrada dolcemente verso il contesto urbano dei piccoli paesini di provincia - e desideravano sviluppare il progetto di una casa bifamiliare, che si integrasse al meglio all’interno del paesaggio circostante.” racconta il geometra Torreggiani. “Fondamentale per i due nuclei familiari era la disposizione e l’organizzazione interna degli spazi, ma non hanno espresso preferenze in merito alla tipologia costruttiva. È dunque giunta da me la proposta di una casa in legno a telaio, ma la scelta di Vario Haus è arrivata dal cliente, che ha avuto modo di conoscere l’azienda in occasione di una fiera di settore”.
     
    Vario Haus ha sviluppato un’elevata esperienza progettuale e costruttiva nelle case bifamiliari: vieni a scoprire la linea Duplex.

    Il progetto di una villa bifamiliare che si integra perfettamente nella natura circostante

    Il progetto consiste in una villa bifamiliare che si compone di due elementi a pianta rettangolare adiacenti fra loro, che si sviluppano su più livelli - dentro e fuori terra – con differenti piani di accesso, per omogeneizzarsi al naturale declivio del terreno. Le due unità abitative sono poste una accanto all’altra. La prima si sviluppa su tre livelli – piano interrato, piano terra e primo piano – con una superficie calpestabile complessiva di 115 metri quadrati. La seconda unità si sviluppa invece su un unico livello, posto a piano terra, con una superficie calpestabile di 82 metri quadrati.
    “Il concetto di semplicità è alla base del progetto. Le forme tipicamente agresti si ritrovano nelle classiche coperture a due falde e sono messe in contrapposizione con portici di accesso dalle linee forti e moderne.” spiega il geometra Torreggiani. “L’attenzione rivolta al contesto paesaggistico e all’esposizione solare delle due abitazioni ha condizionato fortemente la distribuzione interna degli spazi e conseguentemente lo sviluppo del progetto nella sua totalità. L’orientamento progettuale – con il corpo principale dell’edificio posto parallelamente all’asse est-ovest - ha infatti indotto a una esposizione a sud della zona giorno, mentre gli ambienti della zona notte e di servizio sono esposti a nord”.
    Il desiderio dei committenti di creare un forte legame con la natura circostante si è poi tradotto in ampie finestre e vetrate - che si aprono sul panorama e che infondono luminosità agli ambienti - protette da raffstore adeguatamente studiati per ottimizzare il flusso di luce solare interno. Un dettaglio progettuale che consente un efficace dialogo tra l’edificio e la campagna circostante, ricca di vigneti, frutteti, piccoli boschi e distese erbose. Questa scelta architettonica non doveva però compromettere l’efficienza di questa casa in legno a risparmio energetico, pertanto Vario Haus ha optato per serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo (Ug=0,5 W/m²°K, Uw=0,72 W/m²°K), che garantiscono le massime prestazioni e la migliore durata nel tempo. Per quanto concerne le pareti, Vario Haus ha optato per la linea ad alta efficienza energetica EcoLine - la linea ecologica con un ottimo rapporto investimento/benefici – con uno spessore di 319 mm e un valore di trasmittanza pari a 0,15 W/m °K.
    A livello architettonico, l’elemento di maggiore prestigio è il terrazzo “trasparente”, al piano superiore dell’unità abitativa a monte, progettato con lastre di vetro senza montanti e vincolate solo a pavimento, che garantisce una integrazione fortemente minimalista nell’ambiente che lo circonda, senza stonare con la struttura dell’edificio.
     
    Vario Haus ha sviluppato un’elevata esperienza progettuale e costruttiva nelle case bifamiliari: vieni a scoprire la linea Duplex.

    villa bifamiliare in provincia di Modena

    I vantaggi di una casa bifamiliare

    La casa bifamiliare è un’ottima soluzione costruttiva e garantisce ai committenti il vantaggio di indipendenza pari quasi a quello offerto da una casa unifamiliare, dimezzando però i costi per l’acquisto del terreno e per l’urbanizzazione per le fognature, l'acqua, l'elettricità. In questo caso, inoltre, trattandosi di madre e figlia, la possibilità di riunire l’intero nucleo familiare sotto lo stesso tetto è un valore aggiunto.
    L’impiantistica prevista per questa villa bifamiliare è tecnologicamente avanzata e prevede pompa di calore, per massimizzare l’efficienza nel raffrescamento e riscaldamento, ventilazione meccanica, necessaria per garantire un costante ricambio dell’aria e quindi una qualità dell’ambiente indoor ottimale.
     
     

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    Ing. Josef Gruber, Fondatore e Amministratore Delegato di VARIO-HAUS, Presidente dell'Austria Associazione delle case prefabbricate e membro del consiglio dell'Associazione europea delle case prefabbricate
    Daniel Gruber, MA, Amministratore Delegato di VARIO-HAUS
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